国内试镜
国产综合自拍偷拍在线国度工商行政处治总局令
第 80 号
《房地产告白首布划定》如故中华东说念主民共和国国度工商行政处治总局局务会审议通过，现予公布国内试镜，自2016年2月1日起合手行。
局 长 张 茅 2015年12月24日
房地产告白首布划定 （2015年12月24日国度工商行政处治总局令第80号公布）
第一条 发布房地产告白，应当盲从《中华东说念主民共和国告白法》（以下简称《告白法》）、《中华东说念主民共和国城市房地产处治法》、《中华东说念主民共和国地皮处治法》及国度干系划定。 第二条 本划定所称房地产告白，指房地产开荒企业、房地产权益东说念主、房地产中介服务机构发布的房地产神态预售、预租、出售、出租、神态转让以过甚他房地产神态先容的告白。 住户私东说念主及非考虑性售房、租房、换房告白，不适用本划定。 第三条 房地产告白必须竟然、正当、科学、准确，不得诈欺、误导破钞者。 第四条 房地产告白，房源信息应当竟然，面积应当标明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容： （一）增值或者投资请问的甘心； （二）以神态到达某一具体参照物的所需时间线路神态位置； （三）违背国度干系价钱处治的划定； （四）对决议或者开荒中的交通、生意、文化讲授形态以过甚他市政要求作误导宣传。 第五条 凡下列情况的房地产，不得发布告白： （一）在未经照章得回国有地皮使用权的地皮上开荒开荒的； （二）在未经国度征用的集体扫数的地皮上开荒的； （三）功令机关和行政机关照章裁定、决定查封或者以其他方式狂放房地产权益的； （四）预售房地产，但未得回该神态预售许可证的； （五）权属有争议的； （六）违背国度干系划定开荒的； （七）不适合工程质地圭臬，熏陶收永别格的； （八）法律、行政法例划定不容的其他情形。 第六条 发布房地产告白，应当具有或者提供下列相应竟然、正当、有用的解释文献： （一）房地产开荒企业、房地产权益东说念主、房地产中介服务机构的营业牌照或者其他主体阅历解释。 （二）开荒驾驭部门颁发的房地产开荒企业天资文凭。 （三）地皮驾驭部门颁发的神态地皮使用权解释。 （四）工程好意思满验收及格解释。 （五）发布房地产神态预售、出售告白，应当具有场合政府开荒驾驭部门颁发的预售、销售许可证解释；出租、神态转让告白，应当具有相应的产权解释。 （六）中介机构发布所代理的房地产神态告白，应当提供业主托福解释。 （七）阐述告白内容竟然性的其他解释文献。 第七条 房地产预售、销售告白，必须载明以下事项： （一）开荒企业称号； （二）中介服务机构代理销售的，载明该机构称号； （三）预售或者销售许可文凭号。 告白中仅先容房地产神态称号的，不错无谓载明上述事项。 第八条 房地产告白不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对神态情况进行的讲明、渲染，不得有悖社会致密风俗。 第九条 房地产告白中触及扫数权或者使用权的，扫数或者使用的基本单元应当是有骨子意旨的完满的坐褥、生存空间。 第十条 房地产告白中对价钱有线路的，应当了了线路为骨子的销售价钱，昭示价钱的有用期限。 第十一条 房地产告白中的神态位置线路图，应当准确、了了，比例允洽。 第十二条 房地产告白中触及的交通、生意、文化讲授形态过甚他市政要求等，如在决议或者开荒中，应当在告白中注明。 第十三条 房地产告白触及里面结构、装修装潢的，应当竟然、准确。 第十四条 房地产告白中不得哄骗其他神态标形象、环境算作本神态标遵循。 第十五条 房地产告白中使用建筑盘算遵循图或者模子像片的，应当在告白中注明。 第十六条 房地产告白中不得出现融资或者变相融资的内容。 第十七条 房地产告白中触及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行称号及贷款额度、年期。 第十八条 房地产告白中不得含有告白主省略为入住者办理户口、劳动、升学等事项的甘心。 第十九条 房地产告白中触及物业处治内容的，应当适合国度干系划定；触及尚未收尾的物业处治内容，应当在告白中注明。 第二十条 房地产告白中触及房地产价钱评估的，应当标明评估单元、估价师和评估时间；使用其他数据、统计贵府、文摘、援用语的，应当竟然、准确，标明出处。 第二十一条 违背本划定发布告白，《告白法》过甚他法律法例有划定的，依照干系法律法例划定赐与处罚。法律法例莫得划定的，对负有包袱的告白主、告白考虑者、告白首布者，处以违章所得3倍以下但不超过3万元的罚金；莫得违章所得的，处以1万元以下的罚金。 第二十二条 本划定自2016年2月1日起合手行。1998年12月3日国度工商行政处治局令第86号公布的《房地产告白首布暂行划定》同期废止。